社科院：限購令總體遏制房價快速上漲|限購|房價|上漲

 　   中國社科院昨天發布的經濟藍皮書預測，今年中國GDP增速爲7.7%，明年增速爲8.2%。這一預測明顯低於中國人民大學經濟所11月發布的預測報告。人民大學預測報告稱，今年中國GDP增速将達8.0%，明年則爲9.3%。

　　社科院藍皮書預計
，今年CPI爲2.7%，明年爲3.0%。而人民大學報(bào)告預計，今年CPI爲2.6%，明年則反彈至4.1%。而國家統計局總工程師鄭京平則預計，今年CPI會略高於(yú)2.5%。

　　鄭京平表示，今年中國經濟實際運行的結果，可能與中央政府預期的7.5%的目标大體相當(dāng)，多年來有望首次出現經濟實際運行結果與中央政府預期目标大體相當(dāng)的情況。但與2011年增長(zhǎng)9.3%的速度相比，今年經濟增速回調近1.5個百分點以上，相對回調幅度接近20%，回調比較明顯。

　　鄭京平認爲，之所以增速回調超過預期，一方面是因爲世界經濟比預料的差，歐元區的債務危機及美元信用危機影響全球經濟的複蘇進程，作爲世界經濟增長重要引擎的新型經濟體增速也出現明顯回落；另一方面是因爲中國内需擴張乏力，2009-2010年的較高投資和消費“透支”效應影響明顯，2012年中國固定資産(chǎn)投資增速回落到20%以内，與前幾年25%以上的增長相比已明顯放緩，反映居民消費變(biàn)化的社會消費品零售總額增速在14%左右，比上年也有所回落。

　　中國社科院數量經濟與技術經濟研究所副所長(zhǎng)李雪松表示，我國經濟已顯現觸底回升迹象，這個迹象到明年能否持續，這取決於(yú)國際經濟的因素和中國政策的選擇。

　　■ 争議焦點

　　1 經(jīng)濟(jì)增速能否回到“9%”？

　　中國社科院副院長(zhǎng)李揚表示，不太認同中國經濟在8%左右觸底之後，再度回到9%-10%的水平之上並(bìng)予以持續
。他認爲，7.5%-8%可能是中國今後10年可能性最大的一個平均增速。

　　但人民大學的報(bào)告預計，明年中國經濟增速将重回“9%”的時代。人民大學經濟學院副院長劉元春認爲，這是“向大家發出樂觀主義前瞻性預測(cè)，希望能驅散目前在學界和經營界彌漫的悲觀主義情緒”。

　　不少學者認爲“未來7%-8%是一種常态”，中國即将步入“低增長(zhǎng)、低貿易、大幅度結構調整、高物價”的宏觀經濟常态
。劉元春說：“我們旗幟鮮明反對這個觀點(diǎn)
，不能過分強調結構性趨勢力量，而忽視周期性力量，目前是經濟危機期間，不能隻談結構不談周期。”

　　2 房地産(chǎn)投資是否觸(chù)底反彈？

　　藍皮書指出，“限購令”的推行總體上遏制瞭(le)房價的快速上漲，但也導緻房地産(chǎn)開發投資增速顯著下降。2011年，全國房地産(chǎn)開發投資增長27.9%，其中商品住宅投資增長30.2%。今年前三季度，全國房地産(chǎn)開發投資同比增長15.4%，其中住宅投資增長10.5%。

　　中國投資協會會長(zhǎng)張漢亞表示，從拿地數量看，前10月比上年同期下降18%以上。去年國家新開工1043萬套保障房、租賃房，今年又開工700多萬套，“國家對商品住宅的政策還是非常嚴厲的，新開工很少。”但11月份，拿地開始多瞭(le)，新開工項目也有較大增長(zhǎng)。

(原标題(tí)
：社科院預計(jì)今年GDP增速7.7%)