國土部：産權續期尚無交錢案例不影響以房養老

本報(bào)訊 住宅建設用地使用期到期後，如何自動續期尚無明確(què)規定
，是否會影響一些人的以房養老計劃？國土部官員認爲，不會影響。

“不會影響到以房養老”

《物權法》對住宅建設用地使用期期滿後怎麽辦(bàn)，隻有四個字“自動續期”。這讓不少人擔憂，以目前普遍的70年使用期爲例，70年後續期是否需要交錢、如果交錢交多少、怎麽交這些具體問題目前都沒有明確(què)的規定，更讓有以房養老想法的人心存顧慮。

國土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇昨日表示，雖然目前尚無具體規(guī)定
，但他認爲不會影響到有以房養老想法的人的計劃。

不過他亦表示
，第一批70年的雖然沒到，但不遠瞭(le)。對(duì)這個問題，他認爲
，國務院要總體上設計這個事，“除瞭(le)《物權法》一句話以外，沒别的瞭(le)，那誰去解決它呢？”

贠小蘇說，有些出讓期短的土地已經出現瞭(le)續期問題，都在延續著(zhe)
，誰也沒出過錢，“已經到期的，我聽說的，沒有一例交錢。真要有瞭(le)，我們反倒要趕快研究一下。”

産權續期問題值得研究

但大家的房子陸續到期怎麽辦(bàn)？贠小蘇認爲，這個問題值得研究。不過他亦直言，不是一個部門能說得瞭(le)的。

雖然目前出讓期短的續期沒有交錢，但贠小蘇認爲，這並(bìng)不能理解成自動續期就一定不交錢，“不是國土部說瞭(le)算，也不是财政部或者法工委說瞭(le)算，而應當整體研究。”

熟悉《物權法》的學者透露，因爲距離70年産(chǎn)權還有些年頭，目前該問題並(bìng)不急迫。