國稅總局：房産稅擴大試點方案暫不出台

 　　備受關注的房産稅擴大試點時間表或推遲。國家稅務總局總會計師汪康在12日舉行的中國企業發展高層論壇上表示，雖然稅務總局、财政部等部門正在積極研究房産稅擴大試點範圍的方案
，但目前要提出一個完善的方案還有難度。

　　汪康表示，由於(yú)房産(chǎn)稅關系國計民生，因此，擴大試點還要經過更大範圍的讨論。

　　對此，全聯房地産商會名譽會長聶梅生在接受《經濟參考報》記者採訪時表示，從長遠來看，房産稅勢在必行，但現階段由於(yú)相關稅的立法還沒完成，的確(què)應該在基礎性環節完成後再擴大試點範圍。

　　對於(yú)房産稅試點方案，中國房地産及住宅研究會副會長顧雲昌指出，現階段上海和重慶試點的房産稅方案對樓市調控所起的作用並(bìng)不大。

　　值得注意的是，日前重慶市宣布提高房産(chǎn)稅起征點(diǎn)就引起社會争議，被認爲會對房價上漲形成一定推力。

　　“雖然起征點並(bìng)沒有提高多少，但從一定程度上可以看作放松。”中原地産(chǎn)市場總監張大偉認爲，重慶僅針對高端住宅進行征稅，範圍過小，再加上房産(chǎn)稅寬松的彈性空間或對未來房價上漲形成一定推力。

　　顧雲昌表示，在下一步房産(chǎn)稅設計方案中首先應進行稅制改革，“當前有關房地産(chǎn)是有7大項共37種稅費，流通環節較高，保有環節卻幾乎沒有。所以應在征收房産(chǎn)稅的基礎(chǔ)上調整稅費結構，增加保有環節稅費，降低流通環節稅費。”